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owner of the Mir Immobiliare Agency has always wanted to express herself in the sector, as she sees the house as a warm and precious refuge. Finding what you want is an often long and nerve-wracking activity and relying on professionals allows you to overcome any difficulties that arise more easily. Angela puts her professionalism and seriousness at the disposal of those who, like her, dream and desire their own home

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Mir Immobiliare collaborates with agencies throughout Italy and is present in the Eastern market to show Italian real estate beauties as much appreciated ' in the cold countries '

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Angela Mereacre

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villa 1

Residenze Santa Lucia

Costa Ligure

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RIF 023
Bellissima Villa situata sulle prime colline di San Lazzaro di 456 mq totali di cui 82 mq relativi ad un appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente. La villa è disposta su 4 livelli, con affacci sul verde e la città. La proprietà dispone di un giardino alberato di circa 2800 mq presente su tutti i lati, completo di campo da tennis. Al piano terra è disponibile un ampio garage per 3 auto, cantine e locali accessori completano l'immobile.
Via Croara 13, San Lazzaro di Savena, BO


NVP0706
CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa.UBICAZIONEa pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.LA STRUTTURASi tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq.DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.Il terratetto è cosi composto:Piano terra rialzato di 120 cm- ampia sala con bellissimo camino- zona pranzo con cucinotto separato- 4 camere da letto- 1 bagno finestrato- 2 terrazze coperte di 26 mqPiano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:- 4 stanze- 2 bagni- cucina- terrazza scoperta di 17 mqPiano secondo- stanza di 23 mqDal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq.Piano seminterrato- cantina di 55 mqCompleta la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto.Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.Frazionabile.Acquisto da privato.A/2 rendita catastale 2.000 €C/3 rendita catastale 1.100 €
Zona careggi, Firenze, FI


NVCM12G
Campo di Marte - ampi appartamenti in prestigiosa Villa storica, ricca di affreschi e finiture di pregio, con posti auto. Prezzi trattabili.LA VILLAI primi riferimenti ufficiali della Villa risalgono al XV secolo, l'attuale configurazione è del 1800.Ha una planimetria quadrangolare, con ampia corte centrale e si sviluppa su piano terreno e primo.Le facciate sono caratterizzate da elementi pittorici di pregio, in perfette condizioni.E’ separata dalla via principale da un ampio cortile con doppio accesso carrabile, dove saranno delimitati posti auto nell’area condominiale, assegnati in uso esclusivo.L’INTERVENTOL'intervento consiste nel frazionamento della villa in n°12 unità di ampia metratura , n°6 al piano terra e n°6 al piano primo. Consegna prevista maggio 2020. Il cantiere è visitabile da subito.*** PIANO TERRA ***UNITA’ 02 - € 540.000 tratt.Sup.Lorda 132,20mq + resede 16,70mqTRILOCALE_Ingresso | Sala da pranzo | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| tre bagniUNITA’ 05 - € 340.000 tratt.Sup.Lorda 85,70mq + resede 20,70mqTRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| bagno | ripostiglio*** PIANO PRIMO ***UNITA’ 07 - € 720.000 tratt.Sup.Lorda 172,80mq + terrazzo 13,30 + balconeTRILOCALE_ Ingresso | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | lavanderia | terrazzoUNITA’ 08 - € 418.000 tratt.Sup.Lorda 97,15mq + balconeTRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | balconeUNITA’ 09 - € 580.000 tratt.Sup.Lorda 133,00mq + balconeTRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 3 bagni | balconeUNITA’ 10 - € 760.000 tratt.Sup.Lorda 160,30mq + cantina + terrazza + balconeTRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno | cucina | tre camere da letto| 2 bagni | terrazza |balconeUNITA’ 12 - € 520.000 tratt.Sup.Lorda 115,35mq + balconeTRILOCALE_ Soggiorno | angolo cottura | due camere da letto| 3 bagni |balconeCAPITOLATO - IMPIANTIIl capitolato (disponibile su richiesta), prevede l’utilizzo di materiali di alto livello.Nel rispetto dei moderni criteri di bioedilizia, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono stati progettati con impianto centrale a pompe di calore (con ripartitore dei consumi per singola unità basato sull’effettivo consumi) e fan coil di ultima generazione.IMPOSTE - DETRAZIONI - VINCOLOacquisto da societàpossibilità detrazioni fiscaliBene storico soggetto a diritto di prelazione a favore del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo.Categoria catastale A/2
zona Campo di Marte, Firenze, FI


NVB1828
San Gaggio - Villa di nuova costruzione libera su 3 lati con ampi spazi esterni.L’ubicazioneSiamo in una delle zone più esclusive della città, la collina di San Gaggio/poggio Imperiale ; nel verde, in posizione tranquilla ma non isolata, a pochi min. dal centro storico e con tutti i servizi raggiungibili in pochi minutiLa strutturaTrattasi di un complesso di nuova costruzione, edificato al posto di una prestigiosa villa.Nella costruzione sono state adottate soluzioni d’avanguardia. I lavori sono ultimati, rimangono solo da completare le finiture sulla base delle richieste dell’acquirente.L’unitàDalla strada principale si accede direttamente al resede della villa, con ampio parcheggio scoperto. Per chi desideri ricoverare la propria vettura al coperto, vi sono 2 ampi box auto coperti ( nel garage dall’edificio in aderenza) con possibilità di accesso diretto alla villa.L’unità si sviluppa su 5 livelli collegati tra loro da scala interna e ascensorePiano Interrato- Palestra ( circa 40 mq), Lavanderia (circa 20 mq) , 2 box auto ( uno di 20 mq ed uno 20 mq comunicante con cantina di 30 mq h 2,4 mt) una enorme zona cantina/locale di sbratto (180 mq) con altezza di soli 1,6 mtPiano Seminterrato- SUL 80 mq coperti (con accesso anche dal giardino)- Grande zona living (ne troveremo una anche al piano terra) affacciata su ampio terrazzo (con scala che porta al giardino), con bagno di servizio e dispensa- appartamento di servizio / ufficio con accesso indipendente dal resedePiano Terra- SUL 65 mq coperti + giardino a verde 300 mq + 50 mq lastricati- questo livello ha un doppio accesso dal giardino (con tettoie coperte in cristallo), ed ha ampi spazi esterni vivibili comunicanti ed in particolare : una grande veranda per giardino d’inverno, un grande terrazzo,- Internamente abbiamo la Seconda grande zona living, il salotto, un bagno completoPiano Primo- SUL 65 mq- 2 ampie camere da letto, ognuna con ampio bagno finestrato- grande terrazza panoramicaPiano Secondo- SUL 65 mq- grande camera da letto, con terrazza panoramica e bagno completo- stanza vetrata con secondo bagnoGiardino circa 300 mqParametrizzando le varie componenti, la proprietà stima una superficie commerciale di 450 mq
Zona San Gaggio, Firenze, FI


UV20199
FIRENZE Zona DuomoPiazza della Repubblica (pressi) - in palazzo liberty, lussuoso appartamento inserito nel circuito affitti turistici (recensioni 5 stelle) con alta redditività.L'elegante palazzo Liberty è a pochi passi dalla splendida Piazza della Repubblica, nel cuore della Firenze rinascimentale.L'appartamento si trova al 3° piano raggiungibile con un moderno ascensore.E' corretto definirlo una luxury suite (4 posti letto) per la raffinatezza degli ambienti e la completezza degli arredi.E' composto da :- ampio soggiorno-cucina con divano letto King size da cui si accede ad un piccolo balcone- ampia camera matrimoniale (letto 180x200),- ampio bagno finestrato.La recente ristrutturazione (2017) è stata curata in ogni aspetto, con soluzioni d'avanguardia negli impianti e cura dei dettagli.Avanzato impianto di riscaldamento a pavimento (centralizzato con conta calorie), aria condizionata a soliti, serrande elettriche, video citofono.Gli arredi sono nuovi, in stile moderno.Vengono ceduti (compresi nel prezzo) i benefici fiscali della ristrutturazione, con notevole risparmio fiscale.L'appartamento è inserito da 1 anno nel circuito turistico (4 posti letto), con tutte recensioni 5 stelle.
Zona Duomo/Centro, Firenze, FI


TV20189
FIRENZEPiazza le Michelangelo - Prestigiosa Villa libera su 4 lati con giardino, da RistrutturareUBICAZIONEsulle più ricercata collina fiorentina, a pochi passi dal Piazzale Michelangelo .LA STRUTTURASi tratta di una Villa indipendente, libera su quattro lati, posta all'interno di un'ampio giardino di proprietà esclusiva.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ( composto da una unità ad uso abitazione e da unità ad uso autorimessa) oltre e resede esclusiva.DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato si sviluppa su tre piani (terreno, primo e seminterrato) ed è cosi composto- Piano terra rialzato:5 vani utili oltre a cucina , servizi ed accessori ,superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 164 circa;Balcone piano terra: mq 9 circa; Loggia e scala ingresso: mq 21 circa.- Piano primo:collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna e composto da 4 vani utili più servizio ed accessori fra i quali un lastrico solare ( di circa 28 mq) . superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 100 circa.- Piano seminterrato: superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 107 circa; box auto 20 mq- il terreno circostante è di circa 2.000 mq.Il fabbricato è adatto a qualsiasi usoAcquisto da privatiCategoria A/7 abitazione ( rendita circa 4.600 euro)Categoria C/6 box auto
Zona Piazzale Michelangelo, Firenze, FI


Rif.024
Proponiamo in vendita porzione di bi-famigliare inserita in uno splendido contesto semi-collinare e di verde pubblico. Di nuova costruzione, sono state adottate le migliori tecnologie per il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e solari ,riscaldamento a pavimento. La villa è disposta su tre livelli: una ampia sala, cucina abitabile, quattro camere , quattro bagni, è presente una taverna molto ampia e luminosa, predisposizione per ascensore, un ampio giardino completa l'immobile. All'esterno sono presenti 2 posti auto di proprietà. La zona è comoda ai servizi e scuole.
San Lazzaro, San Lazzaro di Savena, BO


Rif.025
In zona esclusiva proponiamo villa su 3 livelli con superba vista sul verde, di nuova costruzione , sono state adottate le migliori tecnologie per il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e solari , riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore . La villa è composta da: piano terra: sala molto grande e cucina abitabile, bagno, antibagno . 1° piano: 4 camere, 2 bagni . Piano interrato taverna ampia e luminosa. La proprietà comprende un magnifico giardino privato . Zero spese condominiali. Da vedere!! Rif. 3381080126 Angela
San Lazzaro , San Lazzaro di Savena, BO


Rif 029
Casale in pietraNelle colline del Emilia Romagna , Sant'Agata Feltria , vicino al centro abitato di Pennabilli e quindi ben raggiungibile attraverso il raccordo autostradale Ravenna, Rimini e Bologna vendesi bellissimo rustico casale immerso nella meravigliosa campagna romagnola con panorama mozzafiato, boschi e dolci colline, questo spettacolare rustico originario del 1500 ha subito una sapiente ristrutturazione terminata da pochi anni dal gusto elegante e contemporaneo. La proprietà è composta dai due fabbricati: una casa colonica di circa mq. 280 ristrutturata mantenendo le caratteristiche dei tipici casali italiani con pavimenti in cotto, e solai in travi, travicelli e mezzane e un altra casa rustica più piccola mq. 50 . Il casale è suddiviso in due appartamenti terra tetto composti ciascuno da: Piano terra : soggiorno-pranzo con camino, cucina, tre camere e due bagni Primo Piano : Due camere ,cucina e due bagni , oltre il parco circostante di complessivi ettari 4 di cui 2 ettari per coltivare grano e 2 per cavalli . La proprietà si presta sia per una meravigliosa residenza privata ma anche per una struttura da utilizzare per eventi o casa vacanza o B& B .
via Monte Benedetto , Sant' Agata Feltria, Rimini


Rif 034
СТАРИННАЯ ВИЛЛА НА ЗЕЛЁНЫХ ХОЛМАХ В ДВУХ ШАГАХ ОТ УЛИЦЫ ЭМИЛИЯMir Immobiliare предлагает красивую старинную виллу 1600 х , построенную из камня и прекрасно отреставрированную в регион Оззано делл Эмилия, в зоне Ноче , площадью около 400 квадратных метров. Очень особенный объект, никакое описание не передало бы красоту этой собственности, посещение обязательно. В дополнение к части, отведенной для семьи, в здании находится хорошо налаженный бизнес по производству B&B.Вилла расположена на четырех уровнях:На первом этаже находится спальня с, гостиная более 30 квадратных метров с выходом в сад, 3 ванные комнаты, кухня, столовая, прачечная, гараж на две машины.На втором этаже у нас 4 больших спальнии , 3 ванные комнаты, коридор, восхитительная терраса с видом на зелень.Третий этаж / очень светлая мансарда значительной высоты , есть две большие спальни , ванная комната, гостиная и кухня.В подвале находится красивая и очень большая таверна с камином.К дому примыкает гараж на две машины.
via del Grigio , Ozzano dell' Emilia, BO


R. 033
Trilocale , San Lazzaro di SavenaMir Immobiliare propone in vendita in centro a San Lazzaro, zona strategica comodo a tutti i servizi, ampio e luminoso trilocale di 70 mq al piano rialzato di un grazioso condominio, area ricca di parchi e giardini . L'appartamento, dotato di impianto di climatizzazione, è cosi composto: Ingresso, Soggiorno e Cucina , due camere matrimoniali , Bagno. La proprietà è completata da un Garage di 12 mq , raggiungibile anche dall'interno dello stabile. L'immobile si presenta allo stato originale ed ottimamente tenuto. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda.
via San Lazzaro , San Lazzaro di Savena, BO


R.036
CASTEL MAGGIORE - Appartamento signorile disposto su due livelli in stabile d' epoca collocato in un ampio e curato giardino nella prima campagna . Complessivi 189 mq cosi suddivisi : Al piano primo : ingresso su ampia sala di 45 mq con annessa cucina di 16 mq ,stufa a pellet , antibagno con armadi su misura e bagno . Un elegante scala porta al secondo ed ultimo piano , dove troviamo 2 camere da letto e due bagni più un ripostiglio, soffitti con travi a vista . L'appartamento si vende ammobiliato , climatizzazione in tutti gli ambienti, le zanzariere, l'impianto di allarme e le finiture di grande pregio. Completa l'immobile un garage e una cantina di proprietà .
via Passo Pioppe, Castel Maggiore, BO


R. 037
Mir Immobiliare propone appartamento in graziosa villetta bifamigliare di recente costruzione a soli 100 m dal mare , in zona centrale .Situato al piano terra dotato di giardino privato con parcheggio interno.L' unita è costituita da : appartamento più dependance. Le superficie sono rispettivamente : circa 93 mq appartamento e 43 mq la dependance . I vani sono cosi suddivisi : appartamento con due camere da letto , ampio salone con angolo cottura e due bagni; la dépendance : cucina , camera da letto , bagno, sala con vetrata .Il giardino che circonda su 3 lati è di 303 mq .L'immobile è dotato di panelli fotovoltaici , riscaldamento a pavimento , infissi in legno , impianto satellitare, antifurto e l' aria condizionata . Intera villetta è stata costruita seguendo le ultime normative antisismiche .
via Cimarosa , Riccione, Rimini


R. 038
Mir Immobiliare propone un bellissimo casale di ampia metratura nella prima collina di Valsamoggia , nelle immediate vicinanze di Crespellano Immobile di circa 450 mq collocato in un ampio e curato giardino . Oltre alla parte riservata alla famiglia, l'edificio ospita una attività di Agroturismo con camere e ristorante, ben avviata. Struttura di grande interessa assolutamente da vedere.Lo stabile si sviluppa su due livelli : Al piano terra si trova una camera matrimoniale , un soggiorno di oltre 50 mq con camino e accesso al giardino, zona pranzo, 2 bagni , cucina, tinello , lavanderia .Al primo piano abbiamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni , disimpegno , corridoio .Al secondo piano collegato con una bellissima scala in legno antico, vi è una mansarda al grezzo di circa 140 mq con altezza oltre i 3 mt che la rende totalmente sfruttabile. La proprietà è disponibile a cedere ulteriori mq. di terreno per ampliare ulteriormente il giardino. Struttura di grande interessa assolutamente da vedere. Volendo vi sono 6 ettari di terreno confinante che posso essere anche 'essi venduti. ( non incluso nel prezzo).
via Pradalbino , Crespellano, BO


R. 040
Casa colonica con attività di agriturismo , con allevamento di cavalli in provincia di BolognaMIR immobiliare propone in vendita importante casa colonica ristrutturata e locali accessori collocati all’interno di una vasta area nella campagna bolognese nei dintorni di BazzanoLa struttura si compone di una casa colonica principale di circa mq 233 MQ composta, Piano Terra : soggiorno , cucina , camera matrimoniale , bagno lavandino ; Primo Piano : sala con camino , cucina , bagno , sauna; Secondo Piano : due camere da letto, un bagno . Annesse al corpo principale sono disponibili 7 camere con bagno privato ( circa 175 mq) finemente ristrutturate dedicate all’attività di B&B. Nella corte si trova una seconda unità immobiliare indipendente di circa 45 mq , composta da : soggiorno con angolo cottura , 1 camera , bagno. con giardino riservato. Oltre alle 2 unità immobiliari, nella vasta area di proprietà di circa 1,9 ettari sono presenti 2 importanti e moderne stalle per allevamento e gestione di cavalli, per circa 1200 mq.L’intera struttura è dotata di moderne tecnologie incluso un nuovo sistema fotovoltaico di generose dimensioni (50 KW) in grado di soddisfare in autonomia la quasi totalità del consumo energetico.L’ attività ben organizzata per un’operatività annuale, la posizione strategica , i mezzi pubblici a solo 300mt , la poca distanza da importanti città, Bologna e Modena ed i graziosi alloggi, hanno reso la struttura molto apprezzata da una clientela business e turistica - Volumi d’affari costante superiore a ………. - oggetto esclusivo e di sicuro interesse.Prezzo su richiesta
Via Paradurone, Bazzano, BO
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RIF 023
Bellissima Villa situata sulle prime colline di San Lazzaro di 456 mq totali di cui 82 mq relativi ad un appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente. La villa è disposta su 4 livelli, con affacci sul verde e la città. La proprietà dispone di un giardino alberato di circa 2800 mq presente su tutti i lati, completo di campo da tennis. Al piano terra è disponibile un ampio garage per 3 auto, cantine e locali accessori completano l'immobile.
Via Croara 13, San Lazzaro di Savena, BO


NVP0706
CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa.UBICAZIONEa pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.LA STRUTTURASi tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq.DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.Il terratetto è cosi composto:Piano terra rialzato di 120 cm- ampia sala con bellissimo camino- zona pranzo con cucinotto separato- 4 camere da letto- 1 bagno finestrato- 2 terrazze coperte di 26 mqPiano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:- 4 stanze- 2 bagni- cucina- terrazza scoperta di 17 mqPiano secondo- stanza di 23 mqDal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq.Piano seminterrato- cantina di 55 mqCompleta la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto.Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.Frazionabile.Acquisto da privato.A/2 rendita catastale 2.000 €C/3 rendita catastale 1.100 €
Zona careggi, Firenze, FI


NVCM12G
Campo di Marte - ampi appartamenti in prestigiosa Villa storica, ricca di affreschi e finiture di pregio, con posti auto. Prezzi trattabili.LA VILLAI primi riferimenti ufficiali della Villa risalgono al XV secolo, l'attuale configurazione è del 1800.Ha una planimetria quadrangolare, con ampia corte centrale e si sviluppa su piano terreno e primo.Le facciate sono caratterizzate da elementi pittorici di pregio, in perfette condizioni.E’ separata dalla via principale da un ampio cortile con doppio accesso carrabile, dove saranno delimitati posti auto nell’area condominiale, assegnati in uso esclusivo.L’INTERVENTOL'intervento consiste nel frazionamento della villa in n°12 unità di ampia metratura , n°6 al piano terra e n°6 al piano primo. Consegna prevista maggio 2020. Il cantiere è visitabile da subito.*** PIANO TERRA ***UNITA’ 02 - € 540.000 tratt.Sup.Lorda 132,20mq + resede 16,70mqTRILOCALE_Ingresso | Sala da pranzo | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| tre bagniUNITA’ 05 - € 340.000 tratt.Sup.Lorda 85,70mq + resede 20,70mqTRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| bagno | ripostiglio*** PIANO PRIMO ***UNITA’ 07 - € 720.000 tratt.Sup.Lorda 172,80mq + terrazzo 13,30 + balconeTRILOCALE_ Ingresso | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | lavanderia | terrazzoUNITA’ 08 - € 418.000 tratt.Sup.Lorda 97,15mq + balconeTRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | balconeUNITA’ 09 - € 580.000 tratt.Sup.Lorda 133,00mq + balconeTRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 3 bagni | balconeUNITA’ 10 - € 760.000 tratt.Sup.Lorda 160,30mq + cantina + terrazza + balconeTRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno | cucina | tre camere da letto| 2 bagni | terrazza |balconeUNITA’ 12 - € 520.000 tratt.Sup.Lorda 115,35mq + balconeTRILOCALE_ Soggiorno | angolo cottura | due camere da letto| 3 bagni |balconeCAPITOLATO - IMPIANTIIl capitolato (disponibile su richiesta), prevede l’utilizzo di materiali di alto livello.Nel rispetto dei moderni criteri di bioedilizia, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono stati progettati con impianto centrale a pompe di calore (con ripartitore dei consumi per singola unità basato sull’effettivo consumi) e fan coil di ultima generazione.IMPOSTE - DETRAZIONI - VINCOLOacquisto da societàpossibilità detrazioni fiscaliBene storico soggetto a diritto di prelazione a favore del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo.Categoria catastale A/2
zona Campo di Marte, Firenze, FI


NVB1828
San Gaggio - Villa di nuova costruzione libera su 3 lati con ampi spazi esterni.L’ubicazioneSiamo in una delle zone più esclusive della città, la collina di San Gaggio/poggio Imperiale ; nel verde, in posizione tranquilla ma non isolata, a pochi min. dal centro storico e con tutti i servizi raggiungibili in pochi minutiLa strutturaTrattasi di un complesso di nuova costruzione, edificato al posto di una prestigiosa villa.Nella costruzione sono state adottate soluzioni d’avanguardia. I lavori sono ultimati, rimangono solo da completare le finiture sulla base delle richieste dell’acquirente.L’unitàDalla strada principale si accede direttamente al resede della villa, con ampio parcheggio scoperto. Per chi desideri ricoverare la propria vettura al coperto, vi sono 2 ampi box auto coperti ( nel garage dall’edificio in aderenza) con possibilità di accesso diretto alla villa.L’unità si sviluppa su 5 livelli collegati tra loro da scala interna e ascensorePiano Interrato- Palestra ( circa 40 mq), Lavanderia (circa 20 mq) , 2 box auto ( uno di 20 mq ed uno 20 mq comunicante con cantina di 30 mq h 2,4 mt) una enorme zona cantina/locale di sbratto (180 mq) con altezza di soli 1,6 mtPiano Seminterrato- SUL 80 mq coperti (con accesso anche dal giardino)- Grande zona living (ne troveremo una anche al piano terra) affacciata su ampio terrazzo (con scala che porta al giardino), con bagno di servizio e dispensa- appartamento di servizio / ufficio con accesso indipendente dal resedePiano Terra- SUL 65 mq coperti + giardino a verde 300 mq + 50 mq lastricati- questo livello ha un doppio accesso dal giardino (con tettoie coperte in cristallo), ed ha ampi spazi esterni vivibili comunicanti ed in particolare : una grande veranda per giardino d’inverno, un grande terrazzo,- Internamente abbiamo la Seconda grande zona living, il salotto, un bagno completoPiano Primo- SUL 65 mq- 2 ampie camere da letto, ognuna con ampio bagno finestrato- grande terrazza panoramicaPiano Secondo- SUL 65 mq- grande camera da letto, con terrazza panoramica e bagno completo- stanza vetrata con secondo bagnoGiardino circa 300 mqParametrizzando le varie componenti, la proprietà stima una superficie commerciale di 450 mq
Zona San Gaggio, Firenze, FI


UV20199
FIRENZE Zona DuomoPiazza della Repubblica (pressi) - in palazzo liberty, lussuoso appartamento inserito nel circuito affitti turistici (recensioni 5 stelle) con alta redditività.L'elegante palazzo Liberty è a pochi passi dalla splendida Piazza della Repubblica, nel cuore della Firenze rinascimentale.L'appartamento si trova al 3° piano raggiungibile con un moderno ascensore.E' corretto definirlo una luxury suite (4 posti letto) per la raffinatezza degli ambienti e la completezza degli arredi.E' composto da :- ampio soggiorno-cucina con divano letto King size da cui si accede ad un piccolo balcone- ampia camera matrimoniale (letto 180x200),- ampio bagno finestrato.La recente ristrutturazione (2017) è stata curata in ogni aspetto, con soluzioni d'avanguardia negli impianti e cura dei dettagli.Avanzato impianto di riscaldamento a pavimento (centralizzato con conta calorie), aria condizionata a soliti, serrande elettriche, video citofono.Gli arredi sono nuovi, in stile moderno.Vengono ceduti (compresi nel prezzo) i benefici fiscali della ristrutturazione, con notevole risparmio fiscale.L'appartamento è inserito da 1 anno nel circuito turistico (4 posti letto), con tutte recensioni 5 stelle.
Zona Duomo/Centro, Firenze, FI


TV20189
FIRENZEPiazza le Michelangelo - Prestigiosa Villa libera su 4 lati con giardino, da RistrutturareUBICAZIONEsulle più ricercata collina fiorentina, a pochi passi dal Piazzale Michelangelo .LA STRUTTURASi tratta di una Villa indipendente, libera su quattro lati, posta all'interno di un'ampio giardino di proprietà esclusiva.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ( composto da una unità ad uso abitazione e da unità ad uso autorimessa) oltre e resede esclusiva.DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato si sviluppa su tre piani (terreno, primo e seminterrato) ed è cosi composto- Piano terra rialzato:5 vani utili oltre a cucina , servizi ed accessori ,superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 164 circa;Balcone piano terra: mq 9 circa; Loggia e scala ingresso: mq 21 circa.- Piano primo:collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna e composto da 4 vani utili più servizio ed accessori fra i quali un lastrico solare ( di circa 28 mq) . superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 100 circa.- Piano seminterrato: superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 107 circa; box auto 20 mq- il terreno circostante è di circa 2.000 mq.Il fabbricato è adatto a qualsiasi usoAcquisto da privatiCategoria A/7 abitazione ( rendita circa 4.600 euro)Categoria C/6 box auto
Zona Piazzale Michelangelo, Firenze, FI


Rif.024
Proponiamo in vendita porzione di bi-famigliare inserita in uno splendido contesto semi-collinare e di verde pubblico. Di nuova costruzione, sono state adottate le migliori tecnologie per il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e solari ,riscaldamento a pavimento. La villa è disposta su tre livelli: una ampia sala, cucina abitabile, quattro camere , quattro bagni, è presente una taverna molto ampia e luminosa, predisposizione per ascensore, un ampio giardino completa l'immobile. All'esterno sono presenti 2 posti auto di proprietà. La zona è comoda ai servizi e scuole.
San Lazzaro, San Lazzaro di Savena, BO


Rif.025
In zona esclusiva proponiamo villa su 3 livelli con superba vista sul verde, di nuova costruzione , sono state adottate le migliori tecnologie per il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e solari , riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore . La villa è composta da: piano terra: sala molto grande e cucina abitabile, bagno, antibagno . 1° piano: 4 camere, 2 bagni . Piano interrato taverna ampia e luminosa. La proprietà comprende un magnifico giardino privato . Zero spese condominiali. Da vedere!! Rif. 3381080126 Angela
San Lazzaro , San Lazzaro di Savena, BO


Rif 029
Casale in pietraNelle colline del Emilia Romagna , Sant'Agata Feltria , vicino al centro abitato di Pennabilli e quindi ben raggiungibile attraverso il raccordo autostradale Ravenna, Rimini e Bologna vendesi bellissimo rustico casale immerso nella meravigliosa campagna romagnola con panorama mozzafiato, boschi e dolci colline, questo spettacolare rustico originario del 1500 ha subito una sapiente ristrutturazione terminata da pochi anni dal gusto elegante e contemporaneo. La proprietà è composta dai due fabbricati: una casa colonica di circa mq. 280 ristrutturata mantenendo le caratteristiche dei tipici casali italiani con pavimenti in cotto, e solai in travi, travicelli e mezzane e un altra casa rustica più piccola mq. 50 . Il casale è suddiviso in due appartamenti terra tetto composti ciascuno da: Piano terra : soggiorno-pranzo con camino, cucina, tre camere e due bagni Primo Piano : Due camere ,cucina e due bagni , oltre il parco circostante di complessivi ettari 4 di cui 2 ettari per coltivare grano e 2 per cavalli . La proprietà si presta sia per una meravigliosa residenza privata ma anche per una struttura da utilizzare per eventi o casa vacanza o B& B .
via Monte Benedetto , Sant' Agata Feltria, Rimini


Rif 034
СТАРИННАЯ ВИЛЛА НА ЗЕЛЁНЫХ ХОЛМАХ В ДВУХ ШАГАХ ОТ УЛИЦЫ ЭМИЛИЯMir Immobiliare предлагает красивую старинную виллу 1600 х , построенную из камня и прекрасно отреставрированную в регион Оззано делл Эмилия, в зоне Ноче , площадью около 400 квадратных метров. Очень особенный объект, никакое описание не передало бы красоту этой собственности, посещение обязательно. В дополнение к части, отведенной для семьи, в здании находится хорошо налаженный бизнес по производству B&B.Вилла расположена на четырех уровнях:На первом этаже находится спальня с, гостиная более 30 квадратных метров с выходом в сад, 3 ванные комнаты, кухня, столовая, прачечная, гараж на две машины.На втором этаже у нас 4 больших спальнии , 3 ванные комнаты, коридор, восхитительная терраса с видом на зелень.Третий этаж / очень светлая мансарда значительной высоты , есть две большие спальни , ванная комната, гостиная и кухня.В подвале находится красивая и очень большая таверна с камином.К дому примыкает гараж на две машины.
via del Grigio , Ozzano dell' Emilia, BO


R. 033
Trilocale , San Lazzaro di SavenaMir Immobiliare propone in vendita in centro a San Lazzaro, zona strategica comodo a tutti i servizi, ampio e luminoso trilocale di 70 mq al piano rialzato di un grazioso condominio, area ricca di parchi e giardini . L'appartamento, dotato di impianto di climatizzazione, è cosi composto: Ingresso, Soggiorno e Cucina , due camere matrimoniali , Bagno. La proprietà è completata da un Garage di 12 mq , raggiungibile anche dall'interno dello stabile. L'immobile si presenta allo stato originale ed ottimamente tenuto. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda.
via San Lazzaro , San Lazzaro di Savena, BO


R.036
CASTEL MAGGIORE - Appartamento signorile disposto su due livelli in stabile d' epoca collocato in un ampio e curato giardino nella prima campagna . Complessivi 189 mq cosi suddivisi : Al piano primo : ingresso su ampia sala di 45 mq con annessa cucina di 16 mq ,stufa a pellet , antibagno con armadi su misura e bagno . Un elegante scala porta al secondo ed ultimo piano , dove troviamo 2 camere da letto e due bagni più un ripostiglio, soffitti con travi a vista . L'appartamento si vende ammobiliato , climatizzazione in tutti gli ambienti, le zanzariere, l'impianto di allarme e le finiture di grande pregio. Completa l'immobile un garage e una cantina di proprietà .
via Passo Pioppe, Castel Maggiore, BO


R. 037
Mir Immobiliare propone appartamento in graziosa villetta bifamigliare di recente costruzione a soli 100 m dal mare , in zona centrale .Situato al piano terra dotato di giardino privato con parcheggio interno.L' unita è costituita da : appartamento più dependance. Le superficie sono rispettivamente : circa 93 mq appartamento e 43 mq la dependance . I vani sono cosi suddivisi : appartamento con due camere da letto , ampio salone con angolo cottura e due bagni; la dépendance : cucina , camera da letto , bagno, sala con vetrata .Il giardino che circonda su 3 lati è di 303 mq .L'immobile è dotato di panelli fotovoltaici , riscaldamento a pavimento , infissi in legno , impianto satellitare, antifurto e l' aria condizionata . Intera villetta è stata costruita seguendo le ultime normative antisismiche .
via Cimarosa , Riccione, Rimini


R. 038
Mir Immobiliare propone un bellissimo casale di ampia metratura nella prima collina di Valsamoggia , nelle immediate vicinanze di Crespellano Immobile di circa 450 mq collocato in un ampio e curato giardino . Oltre alla parte riservata alla famiglia, l'edificio ospita una attività di Agroturismo con camere e ristorante, ben avviata. Struttura di grande interessa assolutamente da vedere.Lo stabile si sviluppa su due livelli : Al piano terra si trova una camera matrimoniale , un soggiorno di oltre 50 mq con camino e accesso al giardino, zona pranzo, 2 bagni , cucina, tinello , lavanderia .Al primo piano abbiamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni , disimpegno , corridoio .Al secondo piano collegato con una bellissima scala in legno antico, vi è una mansarda al grezzo di circa 140 mq con altezza oltre i 3 mt che la rende totalmente sfruttabile. La proprietà è disponibile a cedere ulteriori mq. di terreno per ampliare ulteriormente il giardino. Struttura di grande interessa assolutamente da vedere. Volendo vi sono 6 ettari di terreno confinante che posso essere anche 'essi venduti. ( non incluso nel prezzo).
via Pradalbino , Crespellano, BO


R. 040
Casa colonica con attività di agriturismo , con allevamento di cavalli in provincia di BolognaMIR immobiliare propone in vendita importante casa colonica ristrutturata e locali accessori collocati all’interno di una vasta area nella campagna bolognese nei dintorni di BazzanoLa struttura si compone di una casa colonica principale di circa mq 233 MQ composta, Piano Terra : soggiorno , cucina , camera matrimoniale , bagno lavandino ; Primo Piano : sala con camino , cucina , bagno , sauna; Secondo Piano : due camere da letto, un bagno . Annesse al corpo principale sono disponibili 7 camere con bagno privato ( circa 175 mq) finemente ristrutturate dedicate all’attività di B&B. Nella corte si trova una seconda unità immobiliare indipendente di circa 45 mq , composta da : soggiorno con angolo cottura , 1 camera , bagno. con giardino riservato. Oltre alle 2 unità immobiliari, nella vasta area di proprietà di circa 1,9 ettari sono presenti 2 importanti e moderne stalle per allevamento e gestione di cavalli, per circa 1200 mq.L’intera struttura è dotata di moderne tecnologie incluso un nuovo sistema fotovoltaico di generose dimensioni (50 KW) in grado di soddisfare in autonomia la quasi totalità del consumo energetico.L’ attività ben organizzata per un’operatività annuale, la posizione strategica , i mezzi pubblici a solo 300mt , la poca distanza da importanti città, Bologna e Modena ed i graziosi alloggi, hanno reso la struttura molto apprezzata da una clientela business e turistica - Volumi d’affari costante superiore a ………. - oggetto esclusivo e di sicuro interesse.Prezzo su richiesta
Via Paradurone, Bazzano, BO
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RIF 023
Bellissima Villa situata sulle prime colline di San Lazzaro di 456 mq totali di cui 82 mq relativi ad un appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente. La villa è disposta su 4 livelli, con affacci sul verde e la città. La proprietà dispone di un giardino alberato di circa 2800 mq presente su tutti i lati, completo di campo da tennis. Al piano terra è disponibile un ampio garage per 3 auto, cantine e locali accessori completano l'immobile.
Via Croara 13, San Lazzaro di Savena, BO


NVP0706
CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa.UBICAZIONEa pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.LA STRUTTURASi tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq.DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.Il terratetto è cosi composto:Piano terra rialzato di 120 cm- ampia sala con bellissimo camino- zona pranzo con cucinotto separato- 4 camere da letto- 1 bagno finestrato- 2 terrazze coperte di 26 mqPiano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:- 4 stanze- 2 bagni- cucina- terrazza scoperta di 17 mqPiano secondo- stanza di 23 mqDal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq.Piano seminterrato- cantina di 55 mqCompleta la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto.Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.Frazionabile.Acquisto da privato.A/2 rendita catastale 2.000 €C/3 rendita catastale 1.100 €
Zona careggi, Firenze, FI


NVCM12G
Campo di Marte - ampi appartamenti in prestigiosa Villa storica, ricca di affreschi e finiture di pregio, con posti auto. Prezzi trattabili.LA VILLAI primi riferimenti ufficiali della Villa risalgono al XV secolo, l'attuale configurazione è del 1800.Ha una planimetria quadrangolare, con ampia corte centrale e si sviluppa su piano terreno e primo.Le facciate sono caratterizzate da elementi pittorici di pregio, in perfette condizioni.E’ separata dalla via principale da un ampio cortile con doppio accesso carrabile, dove saranno delimitati posti auto nell’area condominiale, assegnati in uso esclusivo.L’INTERVENTOL'intervento consiste nel frazionamento della villa in n°12 unità di ampia metratura , n°6 al piano terra e n°6 al piano primo. Consegna prevista maggio 2020. Il cantiere è visitabile da subito.*** PIANO TERRA ***UNITA’ 02 - € 540.000 tratt.Sup.Lorda 132,20mq + resede 16,70mqTRILOCALE_Ingresso | Sala da pranzo | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| tre bagniUNITA’ 05 - € 340.000 tratt.Sup.Lorda 85,70mq + resede 20,70mqTRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| bagno | ripostiglio*** PIANO PRIMO ***UNITA’ 07 - € 720.000 tratt.Sup.Lorda 172,80mq + terrazzo 13,30 + balconeTRILOCALE_ Ingresso | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | lavanderia | terrazzoUNITA’ 08 - € 418.000 tratt.Sup.Lorda 97,15mq + balconeTRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | balconeUNITA’ 09 - € 580.000 tratt.Sup.Lorda 133,00mq + balconeTRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 3 bagni | balconeUNITA’ 10 - € 760.000 tratt.Sup.Lorda 160,30mq + cantina + terrazza + balconeTRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno | cucina | tre camere da letto| 2 bagni | terrazza |balconeUNITA’ 12 - € 520.000 tratt.Sup.Lorda 115,35mq + balconeTRILOCALE_ Soggiorno | angolo cottura | due camere da letto| 3 bagni |balconeCAPITOLATO - IMPIANTIIl capitolato (disponibile su richiesta), prevede l’utilizzo di materiali di alto livello.Nel rispetto dei moderni criteri di bioedilizia, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono stati progettati con impianto centrale a pompe di calore (con ripartitore dei consumi per singola unità basato sull’effettivo consumi) e fan coil di ultima generazione.IMPOSTE - DETRAZIONI - VINCOLOacquisto da societàpossibilità detrazioni fiscaliBene storico soggetto a diritto di prelazione a favore del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo.Categoria catastale A/2
zona Campo di Marte, Firenze, FI


NVB1828
San Gaggio - Villa di nuova costruzione libera su 3 lati con ampi spazi esterni.L’ubicazioneSiamo in una delle zone più esclusive della città, la collina di San Gaggio/poggio Imperiale ; nel verde, in posizione tranquilla ma non isolata, a pochi min. dal centro storico e con tutti i servizi raggiungibili in pochi minutiLa strutturaTrattasi di un complesso di nuova costruzione, edificato al posto di una prestigiosa villa.Nella costruzione sono state adottate soluzioni d’avanguardia. I lavori sono ultimati, rimangono solo da completare le finiture sulla base delle richieste dell’acquirente.L’unitàDalla strada principale si accede direttamente al resede della villa, con ampio parcheggio scoperto. Per chi desideri ricoverare la propria vettura al coperto, vi sono 2 ampi box auto coperti ( nel garage dall’edificio in aderenza) con possibilità di accesso diretto alla villa.L’unità si sviluppa su 5 livelli collegati tra loro da scala interna e ascensorePiano Interrato- Palestra ( circa 40 mq), Lavanderia (circa 20 mq) , 2 box auto ( uno di 20 mq ed uno 20 mq comunicante con cantina di 30 mq h 2,4 mt) una enorme zona cantina/locale di sbratto (180 mq) con altezza di soli 1,6 mtPiano Seminterrato- SUL 80 mq coperti (con accesso anche dal giardino)- Grande zona living (ne troveremo una anche al piano terra) affacciata su ampio terrazzo (con scala che porta al giardino), con bagno di servizio e dispensa- appartamento di servizio / ufficio con accesso indipendente dal resedePiano Terra- SUL 65 mq coperti + giardino a verde 300 mq + 50 mq lastricati- questo livello ha un doppio accesso dal giardino (con tettoie coperte in cristallo), ed ha ampi spazi esterni vivibili comunicanti ed in particolare : una grande veranda per giardino d’inverno, un grande terrazzo,- Internamente abbiamo la Seconda grande zona living, il salotto, un bagno completoPiano Primo- SUL 65 mq- 2 ampie camere da letto, ognuna con ampio bagno finestrato- grande terrazza panoramicaPiano Secondo- SUL 65 mq- grande camera da letto, con terrazza panoramica e bagno completo- stanza vetrata con secondo bagnoGiardino circa 300 mqParametrizzando le varie componenti, la proprietà stima una superficie commerciale di 450 mq
Zona San Gaggio, Firenze, FI


UV20199
FIRENZE Zona DuomoPiazza della Repubblica (pressi) - in palazzo liberty, lussuoso appartamento inserito nel circuito affitti turistici (recensioni 5 stelle) con alta redditività.L'elegante palazzo Liberty è a pochi passi dalla splendida Piazza della Repubblica, nel cuore della Firenze rinascimentale.L'appartamento si trova al 3° piano raggiungibile con un moderno ascensore.E' corretto definirlo una luxury suite (4 posti letto) per la raffinatezza degli ambienti e la completezza degli arredi.E' composto da :- ampio soggiorno-cucina con divano letto King size da cui si accede ad un piccolo balcone- ampia camera matrimoniale (letto 180x200),- ampio bagno finestrato.La recente ristrutturazione (2017) è stata curata in ogni aspetto, con soluzioni d'avanguardia negli impianti e cura dei dettagli.Avanzato impianto di riscaldamento a pavimento (centralizzato con conta calorie), aria condizionata a soliti, serrande elettriche, video citofono.Gli arredi sono nuovi, in stile moderno.Vengono ceduti (compresi nel prezzo) i benefici fiscali della ristrutturazione, con notevole risparmio fiscale.L'appartamento è inserito da 1 anno nel circuito turistico (4 posti letto), con tutte recensioni 5 stelle.
Zona Duomo/Centro, Firenze, FI


TV20189
FIRENZEPiazza le Michelangelo - Prestigiosa Villa libera su 4 lati con giardino, da RistrutturareUBICAZIONEsulle più ricercata collina fiorentina, a pochi passi dal Piazzale Michelangelo .LA STRUTTURASi tratta di una Villa indipendente, libera su quattro lati, posta all'interno di un'ampio giardino di proprietà esclusiva.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ( composto da una unità ad uso abitazione e da unità ad uso autorimessa) oltre e resede esclusiva.DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato si sviluppa su tre piani (terreno, primo e seminterrato) ed è cosi composto- Piano terra rialzato:5 vani utili oltre a cucina , servizi ed accessori ,superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 164 circa;Balcone piano terra: mq 9 circa; Loggia e scala ingresso: mq 21 circa.- Piano primo:collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna e composto da 4 vani utili più servizio ed accessori fra i quali un lastrico solare ( di circa 28 mq) . superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 100 circa.- Piano seminterrato: superf. interna lorda (compresi muri interni, ma esclusi muri esterni) mq 107 circa; box auto 20 mq- il terreno circostante è di circa 2.000 mq.Il fabbricato è adatto a qualsiasi usoAcquisto da privatiCategoria A/7 abitazione ( rendita circa 4.600 euro)Categoria C/6 box auto
Zona Piazzale Michelangelo, Firenze, FI


Rif.024
Proponiamo in vendita porzione di bi-famigliare inserita in uno splendido contesto semi-collinare e di verde pubblico. Di nuova costruzione, sono state adottate le migliori tecnologie per il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e solari ,riscaldamento a pavimento. La villa è disposta su tre livelli: una ampia sala, cucina abitabile, quattro camere , quattro bagni, è presente una taverna molto ampia e luminosa, predisposizione per ascensore, un ampio giardino completa l'immobile. All'esterno sono presenti 2 posti auto di proprietà. La zona è comoda ai servizi e scuole.
San Lazzaro, San Lazzaro di Savena, BO


Rif.025
In zona esclusiva proponiamo villa su 3 livelli con superba vista sul verde, di nuova costruzione , sono state adottate le migliori tecnologie per il risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e solari , riscaldamento a pavimento, predisposizione per ascensore . La villa è composta da: piano terra: sala molto grande e cucina abitabile, bagno, antibagno . 1° piano: 4 camere, 2 bagni . Piano interrato taverna ampia e luminosa. La proprietà comprende un magnifico giardino privato . Zero spese condominiali. Da vedere!! Rif. 3381080126 Angela
San Lazzaro , San Lazzaro di Savena, BO


Rif 029
Casale in pietraNelle colline del Emilia Romagna , Sant'Agata Feltria , vicino al centro abitato di Pennabilli e quindi ben raggiungibile attraverso il raccordo autostradale Ravenna, Rimini e Bologna vendesi bellissimo rustico casale immerso nella meravigliosa campagna romagnola con panorama mozzafiato, boschi e dolci colline, questo spettacolare rustico originario del 1500 ha subito una sapiente ristrutturazione terminata da pochi anni dal gusto elegante e contemporaneo. La proprietà è composta dai due fabbricati: una casa colonica di circa mq. 280 ristrutturata mantenendo le caratteristiche dei tipici casali italiani con pavimenti in cotto, e solai in travi, travicelli e mezzane e un altra casa rustica più piccola mq. 50 . Il casale è suddiviso in due appartamenti terra tetto composti ciascuno da: Piano terra : soggiorno-pranzo con camino, cucina, tre camere e due bagni Primo Piano : Due camere ,cucina e due bagni , oltre il parco circostante di complessivi ettari 4 di cui 2 ettari per coltivare grano e 2 per cavalli . La proprietà si presta sia per una meravigliosa residenza privata ma anche per una struttura da utilizzare per eventi o casa vacanza o B& B .
via Monte Benedetto , Sant' Agata Feltria, Rimini


Rif 034
СТАРИННАЯ ВИЛЛА НА ЗЕЛЁНЫХ ХОЛМАХ В ДВУХ ШАГАХ ОТ УЛИЦЫ ЭМИЛИЯMir Immobiliare предлагает красивую старинную виллу 1600 х , построенную из камня и прекрасно отреставрированную в регион Оззано делл Эмилия, в зоне Ноче , площадью около 400 квадратных метров. Очень особенный объект, никакое описание не передало бы красоту этой собственности, посещение обязательно. В дополнение к части, отведенной для семьи, в здании находится хорошо налаженный бизнес по производству B&B.Вилла расположена на четырех уровнях:На первом этаже находится спальня с, гостиная более 30 квадратных метров с выходом в сад, 3 ванные комнаты, кухня, столовая, прачечная, гараж на две машины.На втором этаже у нас 4 больших спальнии , 3 ванные комнаты, коридор, восхитительная терраса с видом на зелень.Третий этаж / очень светлая мансарда значительной высоты , есть две большие спальни , ванная комната, гостиная и кухня.В подвале находится красивая и очень большая таверна с камином.К дому примыкает гараж на две машины.
via del Grigio , Ozzano dell' Emilia, BO


R. 033
Trilocale , San Lazzaro di SavenaMir Immobiliare propone in vendita in centro a San Lazzaro, zona strategica comodo a tutti i servizi, ampio e luminoso trilocale di 70 mq al piano rialzato di un grazioso condominio, area ricca di parchi e giardini . L'appartamento, dotato di impianto di climatizzazione, è cosi composto: Ingresso, Soggiorno e Cucina , due camere matrimoniali , Bagno. La proprietà è completata da un Garage di 12 mq , raggiungibile anche dall'interno dello stabile. L'immobile si presenta allo stato originale ed ottimamente tenuto. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda.
via San Lazzaro , San Lazzaro di Savena, BO


R.036
CASTEL MAGGIORE - Appartamento signorile disposto su due livelli in stabile d' epoca collocato in un ampio e curato giardino nella prima campagna . Complessivi 189 mq cosi suddivisi : Al piano primo : ingresso su ampia sala di 45 mq con annessa cucina di 16 mq ,stufa a pellet , antibagno con armadi su misura e bagno . Un elegante scala porta al secondo ed ultimo piano , dove troviamo 2 camere da letto e due bagni più un ripostiglio, soffitti con travi a vista . L'appartamento si vende ammobiliato , climatizzazione in tutti gli ambienti, le zanzariere, l'impianto di allarme e le finiture di grande pregio. Completa l'immobile un garage e una cantina di proprietà .
via Passo Pioppe, Castel Maggiore, BO


R. 037
Mir Immobiliare propone appartamento in graziosa villetta bifamigliare di recente costruzione a soli 100 m dal mare , in zona centrale .Situato al piano terra dotato di giardino privato con parcheggio interno.L' unita è costituita da : appartamento più dependance. Le superficie sono rispettivamente : circa 93 mq appartamento e 43 mq la dependance . I vani sono cosi suddivisi : appartamento con due camere da letto , ampio salone con angolo cottura e due bagni; la dépendance : cucina , camera da letto , bagno, sala con vetrata .Il giardino che circonda su 3 lati è di 303 mq .L'immobile è dotato di panelli fotovoltaici , riscaldamento a pavimento , infissi in legno , impianto satellitare, antifurto e l' aria condizionata . Intera villetta è stata costruita seguendo le ultime normative antisismiche .
via Cimarosa , Riccione, Rimini


R. 038
Mir Immobiliare propone un bellissimo casale di ampia metratura nella prima collina di Valsamoggia , nelle immediate vicinanze di Crespellano Immobile di circa 450 mq collocato in un ampio e curato giardino . Oltre alla parte riservata alla famiglia, l'edificio ospita una attività di Agroturismo con camere e ristorante, ben avviata. Struttura di grande interessa assolutamente da vedere.Lo stabile si sviluppa su due livelli : Al piano terra si trova una camera matrimoniale , un soggiorno di oltre 50 mq con camino e accesso al giardino, zona pranzo, 2 bagni , cucina, tinello , lavanderia .Al primo piano abbiamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni , disimpegno , corridoio .Al secondo piano collegato con una bellissima scala in legno antico, vi è una mansarda al grezzo di circa 140 mq con altezza oltre i 3 mt che la rende totalmente sfruttabile. La proprietà è disponibile a cedere ulteriori mq. di terreno per ampliare ulteriormente il giardino. Struttura di grande interessa assolutamente da vedere. Volendo vi sono 6 ettari di terreno confinante che posso essere anche 'essi venduti. ( non incluso nel prezzo).
via Pradalbino , Crespellano, BO


R. 040
Casa colonica con attività di agriturismo , con allevamento di cavalli in provincia di BolognaMIR immobiliare propone in vendita importante casa colonica ristrutturata e locali accessori collocati all’interno di una vasta area nella campagna bolognese nei dintorni di BazzanoLa struttura si compone di una casa colonica principale di circa mq 233 MQ composta, Piano Terra : soggiorno , cucina , camera matrimoniale , bagno lavandino ; Primo Piano : sala con camino , cucina , bagno , sauna; Secondo Piano : due camere da letto, un bagno . Annesse al corpo principale sono disponibili 7 camere con bagno privato ( circa 175 mq) finemente ristrutturate dedicate all’attività di B&B. Nella corte si trova una seconda unità immobiliare indipendente di circa 45 mq , composta da : soggiorno con angolo cottura , 1 camera , bagno. con giardino riservato. Oltre alle 2 unità immobiliari, nella vasta area di proprietà di circa 1,9 ettari sono presenti 2 importanti e moderne stalle per allevamento e gestione di cavalli, per circa 1200 mq.L’intera struttura è dotata di moderne tecnologie incluso un nuovo sistema fotovoltaico di generose dimensioni (50 KW) in grado di soddisfare in autonomia la quasi totalità del consumo energetico.L’ attività ben organizzata per un’operatività annuale, la posizione strategica , i mezzi pubblici a solo 300mt , la poca distanza da importanti città, Bologna e Modena ed i graziosi alloggi, hanno reso la struttura molto apprezzata da una clientela business e turistica - Volumi d’affari costante superiore a ………. - oggetto esclusivo e di sicuro interesse.Prezzo su richiesta
Via Paradurone, Bazzano, BO
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