Campo di Marte - ampi appartamenti in prestigiosa Villa storica, ricca di affreschi e finiture di pregio, con posti auto. Prezzi trattabili.

LA VILLA
I primi riferimenti ufficiali della Villa risalgono al XV secolo, l'attuale configurazione è del 1800.
Ha una planimetria quadrangolare, con ampia corte centrale e si sviluppa su piano terreno e primo.
Le facciate sono caratterizzate da elementi pittorici di pregio, in perfette condizioni.
E’ separata dalla via principale da un ampio cortile con doppio accesso carrabile, dove saranno delimitati posti auto nell’area condominiale, assegnati in uso esclusivo.

L’INTERVENTO
L'intervento consiste nel frazionamento della villa in n°12 unità di ampia metratura , n°6 al piano terra e n°6 al piano primo. Consegna prevista maggio 2020. Il cantiere è visitabile da subito.

*** PIANO TERRA ***

UNITA’ 02 - € 540.000 tratt.
Sup.Lorda 132,20mq + resede 16,70mq
TRILOCALE_Ingresso | Sala da pranzo | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| tre bagni

UNITA’ 05 - € 340.000 tratt.
Sup.Lorda 85,70mq + resede 20,70mq
TRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| bagno | ripostiglio

*** PIANO PRIMO ***

UNITA’ 07 - € 720.000 tratt.
Sup.Lorda 172,80mq + terrazzo 13,30 + balcone
TRILOCALE_ Ingresso | Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | lavanderia | terrazzo

UNITA’ 08 - € 418.000 tratt.
Sup.Lorda 97,15mq + balcone
TRILOCALE_ Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 2 bagni | balcone

UNITA’ 09 - € 580.000 tratt.
Sup.Lorda 133,00mq + balcone
TRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno con angolo cottura| due camere da letto| 3 bagni | balcone

UNITA’ 10 - € 760.000 tratt.
Sup.Lorda 160,30mq + cantina + terrazza + balcone
TRILOCALE_ Ingresso |Soggiorno | cucina | tre camere da letto| 2 bagni | terrazza |balcone

UNITA’ 12 - € 520.000 tratt.
Sup.Lorda 115,35mq + balcone
TRILOCALE_ Soggiorno | angolo cottura | due camere da letto| 3 bagni |balcone


CAPITOLATO - IMPIANTI
Il capitolato (disponibile su richiesta), prevede l’utilizzo di materiali di alto livello.
Nel rispetto dei moderni criteri di bioedilizia, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono stati progettati con impianto centrale a pompe di calore (con ripartitore dei consumi per singola unità basato sull’effettivo consumi) e fan coil di ultima generazione.

IMPOSTE - DETRAZIONI - VINCOLO
acquisto da società
possibilità detrazioni fiscali

Bene storico soggetto a diritto di prelazione a favore del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo.

Categoria catastale A/2